前幾天提到的朱辛莊0022、0027地塊，昨天上了供地預申請，預申請時間為11月7日起至12月6日，預計12月中旬開拍。價格也出來了，指導價6.6萬/㎡！這意味著指導價直接漲了4000元/㎡，100平的房子要多40萬才能拿下。有入手了越秀星樾、大華啟宸府的鐵子嗎？凈賺幾十萬既視感~越秀星樾，面積段59-127㎡；大華啟宸府，面積段80-116㎡，二者指導價都是6.2萬/㎡。另外，今天第四條稿件里提到的沙河臨鐵盤「梧桐星宸」，指導價5.5萬/㎡。三站距離，價差一萬多，預算有限的鐵子們可以綜合考慮~區域群已建，加微信yansufenshen163或掃描文末二維碼，備注“昌平"根據公示文件，0022地塊占地1.55萬平，建面4.02萬平，容積率2.6；0027地塊占地2.75萬平，建面6.88萬平，容積率2.5。兩宗地塊控高都是60米，綠地率30%。此外，基本上可以確定配建旁邊二撥子6003商業地塊了，占地約7.72萬平。小易前幾天談過朱辛莊和二撥子，感興趣的鐵子可以自行跳轉查看→朱辛莊VS二撥子相關數據最終以正式公告為準按照套均100平計算，未來預計有1000套左右房源。地塊距離地鐵朱辛莊站僅800米，兩站即達西二旗，利好在海淀上班的鐵子們；乘坐8號線也可以直達城中心，無需換乘~~就在「越秀星樾」旁邊，地理位置、周邊配套都基本相同：東側一路之隔就是萬達廣場和住總萬科天地，向西2公里內是永旺商城和合生匯（建設中）。周邊已入駐包括小米、福田汽車、華電光大、三一眾力、百濟神州、諾誠健華、揚子江制藥等優質產業集群。醫療方面，有積水潭醫院等多家三甲醫院。教育方面，有北京101學校等。