新城控股：今年前2個月銷售77.11億元，同比下降43.24%

3月8日，新城控股（601155.SH）發(fā)布公告，2月實現(xiàn)合同銷售金額約40.2億元，同比下降48.5%。銷售面積約57.02萬平方米，同比下降35.79%。1-2月，新城控股累計合同銷售金額約77.11億元，同比下降43.24%，累計銷售面積約108.23萬平方米，同比下降32.37%。對于近日關(guān)注度較高的房地產(chǎn)項目“白名單”，此前新城控股在投資者互動平臺回復(fù)稱，公司積極申報“自名單”項目并與銀行保持溝通，目前已有項目入圍“白名單”，并有項目正在申請過程中。據(jù)大智慧VIP數(shù)據(jù)，今年上半年新城控股僅一筆公開債務(wù)“21新城控股MTN001”，余額2.4億元，到期日為4月21日。新城控股此前公布消息稱，2023年第四季度，公司已償還境內(nèi)外公開市場債券19.11億元。截至2023年12月31日，公司的合聯(lián)營公司權(quán)益有息負(fù)債合計為52.08億元。融資方面，新城控股去年在半年度業(yè)績會上介紹的消費類基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs處于籌劃階段，此后未有落地；去年9月，新城控股發(fā)布公告，調(diào)整定增方案和發(fā)行預(yù)案，由此前發(fā)行不超過總股本的30%募資80億元調(diào)整為發(fā)行不超過總股本的20%募資45億元，該項融資計劃同樣未落地。經(jīng)營層面，去年1-12月，新城控股累計合同銷售金額約759.83億元，比上年同期下降34.52%，累計合同銷售面積約968.78萬平方米，比上年同期下降18.69%。2023年度，新城控股商業(yè)運營總收入為113.24億元（即含稅租金收入），包含：商鋪、辦公樓及購物中心的租金、管理費、停車場、多種經(jīng)營及其他零星管理費收入；2022年度公司商業(yè)運營總收入為100.06億元（即含稅租金收入）。